Samodzielny, wolnostojący budynek w technologii drewnianej szkieletowej na rzucie prostokąta, przekryty dachem dwuspadowym. Oryginalna forma to połączenie dwóch kontrastujących stylów łącząca tradycyjne dachy okapowe ze współczesnymi trendami bezokapowymi. Zabieg ten pozwolił na uzyskanie przekrycia dwóch tarasów części wejściowej i wypoczynkowej w głównej bryle budynku bez potrzeby stosowania dodatkowych elementów takich jak pergole, markizy i parasole. GROT to strzał w dziesiątkę dla wszystkich, którzy cenią sobie funkcjonalność połączoną z ekonomią.

Budynek na kondygnacji parteru posiada część dzienną z aneksem kuchennym oraz dodatkowy pokój z możliwością adaptacji wg indywidualnych preferencji. Jedna z dostępnych wersji projektu przewiduje możliwość wydzielenia niezależnej kuchni zamiast pokoju. Ponadto mamy do dyspozycji węzeł sanitarny i zaplecze techniczne, w skład którego wchodzi kotłownia, z możliwością zaaranżowania niewielkiej spiżarni.

Na poddaszu znajdziemy 3 przytulne pokoje w tym nieco większą sypialnię, łazienkę oraz niezależną pralnię.